Villa - Kauf - Mainz-Kastel
Stilvolles Einfamilienhaus (Villa) in zweiter Reihe zum Rhein in Mainz-Kastel
890.000 €
Mainz-Kastel
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Nutzungsart
Wohnen
Einliegerwohnung
Nein
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55252
Ort
Mainz-Kastel
Außen-Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Denkmalgeschützt
Nein
Wohnfläche
186 m²
Nutzfläche
155 m²
Grundstück
437 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Balkon/Terrasse
Ja
Gartennutzung
Ja
Gartensitzplatz
Ja
Gäste WC
Ja
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Stellplätze
1 Freiplatz à 0 € (Kauf), 1 Garage à 0 € (Kauf)
Unterkellert
Ja
Boden
Wasch/Trockenraum
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Warmwasser enthalten
Ja
Dist.Autobahn (km)
3,7 km
Dist.Grundschule (km)
0,45 km
Dist. Gymnasium (km)
3,1 km
Dist.Kindergarten (km)
0,6 km
Dist. Realschule (km)
2,7 km
Dist.Zentrum (km)
8,3 km
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Sie suchen ein großes Einfamilienhaus in bester Wohnlage ?Dann sind Sie hier richtig !
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Sie wohnen in zweiter Reihe zum Rhein und erreichen Mainz und Wiesbaden in wenigen Minuten.
Das Haus bietet Ihnen je nach Nutzung 4 bis 5 Zimmer (+ 2 weitere Zimmer im Dachgeschoss, die aufgrund der Raumhöhe und Landesbauordnung Nutzfläche und keine offizielle Wohnfläche sind), ein großes Tageslichtbad, 2 Gäste-Wc's und eine Küche mit Sitzgelegenheit.
Das Objekt ist voll unterkellert.
Wohlfühlen leicht gemacht !
Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause befindet sich sehr gut angebunden in Mainz-Kastel, einem Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden. Schnell sind Sie auf der A66 und in Mainz, Wiesbaden-Stadt und Frankfurt. Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Restaurants und beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben. In 2 Fußminuten befinden Sie sich am Rhein mit seinen schönen Spazierwegen ; auch der wunderschöne Rheinstrand ist nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt - ideal für einen Kurzurlaub "vor der Haustüre"!
Ausstattung:
- Unterkellert
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
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200
250
>250
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Baujahr:
- 1962
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1962
- Endenergiebedarf:
- 247,01 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 15.12.2034
- Energieeffizienzklasse:
- H
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
Ausstattungsbeschreibung:
- "Villencharakter"- in zweiter Reihe zum Rhein gelegen
- großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- 2 Tageslicht-Gäste-Wc's
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Einbauküche
- Fenster teilweise Baujahr 2011
- Küche mit Sitzbereich
- kleiner Garten mit Terrasse
- voll unterkellert
- Wasch-und Trockenraum
- Weinkeller
- Partyraum
- Garage mit zusätzlichem Kfz-Stellplatz davor
Sonstige Angaben:
EnergieausweisBaujahr lt. Energieausweis: 1962
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 15.12.2034
Endenergiebedarf: 247,01 kWh
Energieeffizienzklasse: H
wesentlicher Energieträger: Öl
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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