Etagenwohnung - Miete - Königstein
Renovierte geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung für Naturliebhaber
1.200 €
Königstein
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Einliegerwohnung
Nein
Etagenzahl
2
Vermarktungsart
Miete
PLZ
61462
Ort
Königstein
Kaltmiete
1.200,00 €
Nebenkosten
360,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
3.600,00 €
Denkmalgeschützt
Nein
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
6 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Balkon/Terrasse
Ja
Gartennutzung
Nein
Gartensitzplatz
Nein
Gäste WC
Ja
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
Unterkellert
Ja
Boden
Wasch/Trockenraum
Nein
Haustiere
Nein
Heizungsart
Befeuerung
Gas
Warmwasser enthalten
Ja
Zustand
Gepflegt
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
In einer ruhigen Straße von Königstein, nahe dem Wald gelegen, befindet sich diese elegante Villa aus dem Jahr 1900 mit 10 Parteien. Das Haus wurde immer auf dem neuesten Stand gehalten und modernisiert. Die komplett renovierte Wohnung mit ca. 80m² befindet sich im 2. OG. Ein Aufzug bringt Sie direkt vor Ihre Wohnungstür und bis in das Kellergeschoss.In der ehemals 3-Zimmer-Wohnung wurden Esszimmer und Wohnzimmer zu einem großen Wohnbereich geöffnet. Für gemütliche Stunden sorgt der imposante Kamin. Gleich anschließend befindet sich die Einbauküche mit einem praktischen Vorratsraum. Waschmaschine und Spülmaschine wurden gerade neu in die Küche integriert.
Flur, Wohn- Essbereich und das Schlafzimmer sind mit Buche-Parkett ausgestattet. Vom Eingangsbereich links befindet sich die Garderobe sowie das hell geflieste Gäste-WC. Am Ende des Flurs betritt man das große und helle Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier hat man den Blick ins Grüne und kann beim Entspannen die gute Königsteiner Luft einatmen.
Das Ensuite-Bad bietet genügend Platz für eine Wanne, eine Dusche und ein Waschbecken.
Zur Wohnung gehören noch ein ebenerdiger Tiefgaragenplatz sowie ein eigener Kellerraum.
Lagebeschreibung:
Gerade für Pendler aus dem gesamten Rhein-Main-Gebiet ist Königstein ein bevorzugter Wohnort geworden, der neben seiner sehr guten Verkehrsanbindung als heilklimatischer Kurort einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten hat. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der malerischen Altstadt sind bequem fußläufig zu erreichen, auf herrlichen Wanderwegen genießen Sie die Natur an den Südhängen des Taunus und das große Sport- und Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
- Personenaufzug
- Unterkellert
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Heizungsart:
- Baujahr:
- 1900
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1900
- Endenergieverbrauch:
- 170 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 24.09.2028
- Energieeffizienzklasse:
- F
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas schwer
Ausstattungsbeschreibung:
EInbauküche mit neuer Spül- und WaschmaschineKamin
Bucheparkett
ebenerdiger Tiefgaragenplatz
Sonstige Angaben:
Baujahr lt. Energieausweis: 1900Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 24.09.2028
Energiebedarf: 170,0 kWh
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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