Einfamilienhaus - Kauf - Bischofsheim
Direkt beziehbares Einfamilienhaus mit Tageslichtbad, 2 Gäste-Wc´s, EBK, 6 Zimmer, Garage und Garten
545.000 €
Bischofsheim
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Einliegerwohnung
Nein
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
65474
Ort
Bischofsheim
Denkmalgeschützt
Nein
Wohnfläche
136 m²
Nutzfläche
69 m²
Grundstück
215 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Balkon/Terrasse
Ja
Gartennutzung
Ja
Gartensitzplatz
Ja
Gäste WC
Ja
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Stellplätze
1 Garage à 0 € (Kauf)
Unterkellert
Ja
Boden
Wasch/Trockenraum
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Warmwasser enthalten
Ja
Zustand
Neuwertig
Dist.Autobahn (km)
4 km
Dist.Grundschule (km)
1,6 km
Dist. Gymnasium (km)
5 km
Dist.Kindergarten (km)
0,4 km
Dist. Realschule (km)
5 km
Dist.Zentrum (km)
0,5 km
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
**Unsere Büros in Bischofsheim, Mainz und Hofheim sind vom 21.07. bis 18.08.2025 bedingt durch die Sommerferien nicht durchweg besetzt. Rückrufe und Bearbeitungen können in dieser Zeit etwas länger dauern. Wir bitten um Ihr Verständnis!**Sie wohnen in einem 2004 erbauten Einfamilienhaus in 7 minutiger Lauflage zum Bischofsheimer Bahnhof.
Die Immobilie befindet sich in einer schmalen, sehr wenig befahrenen Seitenstrasse im gewachsenen Ortsbereich.
Das Rathaus, 2 Bushaltestellen, die Eisdiele....erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fussminuten.
Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, eine Küche, 2 Gäste-Wc´s und ein Tageslichtbad verteilt auf 3 Etagen zur Verfügung.
Zusätzlich bietet das Objekt noch einen Balkon, eine große Terrasse, einen kleinen Garten, eine Garage und einen Kellerbereich. HIER können Sie abgesehen vom Streichen der Wände und Decken DIREKT einziehen (kein Sanierungsstau).
* Es fällt KEINE Käufercourtage an *
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Bischofsheim ist mit ca. 13.000 Einwohnern ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
- Unterkellert
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Baujahr:
- 2004
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2004
- Endenergieverbrauch:
- 104,43 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 03.06.2035
- Energieeffizienzklasse:
- D
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- Gaszentralheizung aus 2023- Garage mit zusätzlichem Lagerbereich (Garage war bei Errichtung des Hauses schon vorhanden; Baujahr der Garage ist nicht bekannt; vermutlich wurde diese zwischen 1960 und 1975 errichtet)
- zusätzlich Kfz-Stellplatz vor der Garage
- große Gartenterrasse
- kleiner Garten
- Balkon im Dachgeschoss
- 2 Gäste-Wc´s
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- großes Wohnzimmer
- Einbauküche
- 6 Zimmer
- Sat-Anschluss
- Mauerwerk: Kalksandstein (hoher Schallschutz)
- Außendämmung (12cm Wärmedämmverbundsystem)
- Waschküche im Keller
- zusätzlich ein großer Kellerraum (beheizt) und ein Hausanschlussraum
Sonstige Angaben:
EnergieausweisBaujahr lt. Energieausweis: 2004
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 03.06.2035
Endenergiebedarf: 104,43 kWh
Energieeffizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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