Villa - Purchase - Mainz-Kastel
Stilvolles Einfamilienhaus (Villa) in zweiter Reihe zum Rhein in Mainz-Kastel
890.000 €
Mainz-Kastel
Type of property
House
Kind of property
Villa
Type of use
Residential
Granny annexe
No
Type of commercialization
Purchase
Postcode
55252
City
Mainz-Kastel
External commission
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Listed building
No
Living area
186 sqm
Usable area
155 sqm
Plot size
437 sqm
Number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of sep. toilets
2
Balcony/Terrace
Yes
Usage of garden
Yes
Garden sitting place
Yes
Guest toilet
Yes
Barrier-free
No
Elevator
Parking spaces
1 parking space at €0 (purchase), 1 garage at €0 (purchase)
Basement
Yes
Floor
Washing/Drying room
Yes
Heating type
Central heating system
Combustion
Oil
Hot water included
Yes
Dist. highway (km)
3,7 km
Dist. elementary school (km)
0,45 km
Dist. to high school (km)
3,1 km
Dist. kindergarten (km)
0,6 km
Dist. to secondary school (km)
2,7 km
Dist. city center (km)
8,3 km
Price on request
No
Beschreibung:
Sie suchen ein großes Einfamilienhaus in bester Wohnlage ?Dann sind Sie hier richtig !
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Sie wohnen in zweiter Reihe zum Rhein und erreichen Mainz und Wiesbaden in wenigen Minuten.
Das Haus bietet Ihnen je nach Nutzung 4 bis 5 Zimmer (+ 2 weitere Zimmer im Dachgeschoss, die aufgrund der Raumhöhe und Landesbauordnung Nutzfläche und keine offizielle Wohnfläche sind), ein großes Tageslichtbad, 2 Gäste-Wc's und eine Küche mit Sitzgelegenheit.
Das Objekt ist voll unterkellert.
Wohlfühlen leicht gemacht !
Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause befindet sich sehr gut angebunden in Mainz-Kastel, einem Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden. Schnell sind Sie auf der A66 und in Mainz, Wiesbaden-Stadt und Frankfurt. Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Restaurants und beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben. In 2 Fußminuten befinden Sie sich am Rhein mit seinen schönen Spazierwegen ; auch der wunderschöne Rheinstrand ist nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt - ideal für einen Kurzurlaub "vor der Haustüre"!
Ausstattung:
- Cable Sat TV
- Barrier-free
- Basement
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Heating type:
- Central heating system
- Year of construction:
- 1962
- Year of construction according to energy certificate:
- 1962
- Final energy demand:
- 247,01 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy certificate valid until:
- 15.12.2034
- Energy efficiency class:
- H
- Main energy source:
- Oil
Ausstattungsbeschreibung:
- "Villencharakter"- in zweiter Reihe zum Rhein gelegen
- großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- 2 Tageslicht-Gäste-Wc's
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Einbauküche
- Fenster teilweise Baujahr 2011
- Küche mit Sitzbereich
- kleiner Garten mit Terrasse
- voll unterkellert
- Wasch-und Trockenraum
- Weinkeller
- Partyraum
- Garage mit zusätzlichem Kfz-Stellplatz davor
Sonstige Angaben:
EnergieausweisBaujahr lt. Energieausweis: 1962
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 15.12.2034
Endenergiebedarf: 247,01 kWh
Energieeffizienzklasse: H
wesentlicher Energieträger: Öl
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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