Flat - Rent - Königstein
Renovierte geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung für Naturliebhaber
1.200 €
Königstein
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of use
Residential
Granny annexe
No
Number of floors
2
Type of commercialization
Rent
Postcode
61462
City
Königstein
Basic rent
1.200,00 €
Service charges
360,00 €
Heating costs included in service charges
Yes
Deposit
3.600,00 €
Listed building
No
Living area
80 sqm
Usable area
6 sqm
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of sep. toilets
1
Balcony/Terrace
Yes
Usage of garden
No
Garden sitting place
No
Guest toilet
Yes
Barrier-free
No
Elevator
Lift
Parking spaces
1 underground garage at €80 (rent)
Basement
Yes
Floor
Washing/Drying room
No
Pets
No
Heating type
Combustion
Gas
Hot water included
Yes
Condition
Well maintained
Price on request
No
Beschreibung:
In einer ruhigen Straße von Königstein, nahe dem Wald gelegen, befindet sich diese elegante Villa aus dem Jahr 1900 mit 10 Parteien. Das Haus wurde immer auf dem neuesten Stand gehalten und modernisiert. Die komplett renovierte Wohnung mit ca. 80m² befindet sich im 2. OG. Ein Aufzug bringt Sie direkt vor Ihre Wohnungstür und bis in das Kellergeschoss.In der ehemals 3-Zimmer-Wohnung wurden Esszimmer und Wohnzimmer zu einem großen Wohnbereich geöffnet. Für gemütliche Stunden sorgt der imposante Kamin. Gleich anschließend befindet sich die Einbauküche mit einem praktischen Vorratsraum. Waschmaschine und Spülmaschine wurden gerade neu in die Küche integriert.
Flur, Wohn- Essbereich und das Schlafzimmer sind mit Buche-Parkett ausgestattet. Vom Eingangsbereich links befindet sich die Garderobe sowie das hell geflieste Gäste-WC. Am Ende des Flurs betritt man das große und helle Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier hat man den Blick ins Grüne und kann beim Entspannen die gute Königsteiner Luft einatmen.
Das Ensuite-Bad bietet genügend Platz für eine Wanne, eine Dusche und ein Waschbecken.
Zur Wohnung gehören noch ein ebenerdiger Tiefgaragenplatz sowie ein eigener Kellerraum.
Lagebeschreibung:
Gerade für Pendler aus dem gesamten Rhein-Main-Gebiet ist Königstein ein bevorzugter Wohnort geworden, der neben seiner sehr guten Verkehrsanbindung als heilklimatischer Kurort einen hohen Freizeit- und Erholungswert zu bieten hat. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der malerischen Altstadt sind bequem fußläufig zu erreichen, auf herrlichen Wanderwegen genießen Sie die Natur an den Südhängen des Taunus und das große Sport- und Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
- Barrier-free
- Lift
- Basement
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Heating type:
- Year of construction:
- 1900
- Year of construction according to energy certificate:
- 1900
- Energy consumption:
- 170 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy certificate valid until:
- 24.09.2028
- Energy efficiency class:
- F
- Main energy source:
- High Caloric Gas
Ausstattungsbeschreibung:
EInbauküche mit neuer Spül- und WaschmaschineKamin
Bucheparkett
ebenerdiger Tiefgaragenplatz
Sonstige Angaben:
Baujahr lt. Energieausweis: 1900Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 24.09.2028
Energiebedarf: 170,0 kWh
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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