Reserved Ground floor - Rent - Kelkheim (Taunus)
Wohnen abseits vom Trubel der Stadt!
1.100 €
Kelkheim (Taunus)
Type of property
Apartment
Kind of property
Ground floor
Type of use
Residential
Granny annexe
No
Type of commercialization
Rent
Postcode
65779
City
Kelkheim (Taunus)
Basic rent
1.100,00 €
Service charges
250,00 €
Heating costs included in service charges
Yes
Deposit
3.300,00 €
Listed building
No
Living area
102 sqm
Usable area
6 sqm
Number of rooms
3
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
2
Balcony/Terrace
Yes
Usage of garden
Yes
Garden sitting place
Yes
Guest toilet
No
Barrier-free
No
Elevator
No lift
Parking spaces
1 parking space at €0 (rent)
Basement
No
Floor
Washing/Drying room
Yes
Pets
by arrangement
Heating type
Central heating system
Combustion
Gas
Hot water included
Yes
Condition
Refurbished
Price on request
No
vermarktungsstatus
Reserved
Beschreibung:
Wer abseits vom Trubel der Stadt wohnen möchte, wird sich in dieser Wohnung wohlfühlen. Nur für ein Paar, das die Großzügigkeit liebt, ist diese Wohnung einfach perfekt.Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteien Hauses. Hinzu kommt ein eigener Gartenanteil und eine großzügige Terrasse mit ca. 22 m².
Schon das Treppenhaus dieses Hauses besticht durch große Fensterflächen und Helligkeit. Die Wohnungseingangstür ist lichtdurchlässig, hell und freundlich sind alle weiteren Räume.
An das ca. 27 m² große Schlafzimmer schließt sich ein kleines Zimmer an, das als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das fast gleich große Wohnzimmer hat den Zugang zur ca. 22m² großen Terrasse und zum Garten. Durch eine Schiebetür betritt man ein weiteres Zimmer, das gut als Büro dient.
Zur anderen Seite hin gelangt man in die ca. 16 m² große Wohnküche.
Zwei moderne Duschbäder lassen keinen morgendlichen Stress aufkommen, denn hier hat jeder sein eigenes Badezimmer.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Im gemeinsamen Waschraum können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterbringen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der sich direkt am Haus befindet und der schon im Mietpreis inkludiert ist.
Die Kaltmiete beträgt inklusive 1x PKW-Stellplatz am Haus 1.100,00 € monatlich. Inklusive der Nebenkostenvorauszahlung von 250,00 € beträgt die Miete gesamt 1.350,00 €.
Die Kauition beträgt 3.300,00 €.
Wesentlicher Energieträger Gas.
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Lagebeschreibung:
Ihre neue Wohnung befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage von Ruppertshain, einem Stadtteil von Kelkheim. Zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet: Mit dem Pkw erreicht man über die Schnellstraße B 8 innerhalb kürzester Zeit die A 66. Von dort ist es nur noch ein Katzensprung zum Wiesbadener und Frankfurter Kreuz. Aber auch der Frankfurter Flughafen ist über die B 8 und die A 66 innerhalb von 20 Minuten erreichbar.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
- Barrier-free
- No lift
- Basement
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Heating type:
- Central heating system
- Year of construction:
- 1965
- Year of construction according to energy certificate:
- 1965
- Energy consumption:
- 124,7 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy certificate valid until:
- 29.07.2025
- Energy efficiency class:
- D
- Main energy source:
- Gas
Sonstige Angaben:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Baujahr lt. Energieausweis: 1965, 2014 saniert
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 29.07.2025
Energieverbrauch: 124,7
Energieeffizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger: Gas
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